新潟の不動産売却でおすすめのタイミングは？

不動産相場が買ったときよりも高くなっているとき

新潟の不動産相場が買ったときより高くなっている場合は、絶好の売却のタイミングです。土地が値上がりしているときなどは、迷わず売りに出してください。
マンションを所有している場合は、マンションが値上がりしたときが売りどきになります。

いつ売ってもいいように、常に土地やマンションの売却のタイミングを考えておきましょう。

所有期間5年超えから築年数15年以内

一般的に住宅の築年数が古くなるほど、値段は下がっていくものです。売却するのに適した時期ですが、所有した期間が5年を超えたあたりから築年数15年の間と言われています。

物件が新しく見えるうちは、比較的高く売ることができます。家を売ることを決めたなら迷わずに1日も早く、建物の劣化が進まないうちに売りに出しましょう。

築15年以上でも修繕した直後の住宅

住宅が高く売れるかどうかは、家の見た目の新しさと関係してきます。築15年以上経っていたとしても、修繕した直後の住宅であれば高く売却することが可能です。

しかし、リフォームするにはそれなりの費用がかかりますから、リフォーム費用をかけてでも高く売ったほうがいいかどうかは、家がいくらで売れるかにかかってくるでしょう。

雪の降る新潟は春・秋がおすすめ

季節に合った売却のタイミングというものがあります。

新潟は真冬に雪が降りますから、雪の多い時期に家を売るのは難しくなります。春になって気候が暖かくなると、引っ越しシーズンということもあり、住宅を購入する人が増え始めます。

同じ理由で秋も引っ越しシーズンとなりますから、新潟に雪が降る冬になる前に住宅を売ることをおすすめします。