新潟での不動産売却で満足いく業者を選ぶための比較ポイント

一般媒介か専任媒介か

不動産業者と契約を結ぶ際に、一般媒介と専任媒介のどちらかを選ぶことができます。

一般媒介では、売り主が複数の業者と同時に契約できます。自分で直接買い主を見つけることも可能です。

専任媒介の場合は、特定の会社とだけしか契約を結ぶことができません。専任媒介の場合は業者と1対1の関係ですから、より信頼関係が深くなるでしょう。

不動産業者によって得意分野は異なっています。
一戸建てを売りたい場合は、一戸建てを多く取り扱っている不動産業者に依頼しましょう。
マンションの場合は、マンション売却を得意としている不動産業者に任せることで売れる確率が高くなります。

依頼者が所有している物件と不動産業者の得意分野が一致していることが大切です。

売買の契約をする前に、不動産業者の実績がどれくらいあるかを確認しておきましょう。

実績が豊富にあれば、短期間で売却してもらえる可能性が高くなります。一般的に、大手の不動産会社のほうが取り扱っている物件数が多いため、実績は高くなる傾向があります。

ただ、実際に物件が売れるかどうかは、営業担当者の実力にもよります。

優れた不動産業者のところには、多くのお客様から依頼が舞い込むものです。

結果として、お客様からの感謝の口コミ数も増えるでしょう。お客様からの口コミは、不動産業者の人気の目安のひとつになります。

クレームも含めればお客様の正直な感想は参考になりますから、口コミの内容を読んでから依頼することをおすすめします。