新潟で不動産売却はどこにする？会社選びの比較ポイント

地域密着と全国対応の違い

不動産会社を選ぶ場合、まずは大手の不動産会社と地元の中小不動産会社のどちらかを選択します。

大手不動産会社の場合、全国対応しているという点が魅力です。地元住民のニーズだけではなく、全国のニーズを探ることができます。

一方で、中小不動産の場合は、地元密着のパイプにより、小さな買い手の情報をキャッチしやすいというメリットがあるでしょう。

ネームバリューよりも、売却の実績を比較しましょう。
実際に売却にいたって件数が多い会社は、不動産売却の実力があると判断できます。

また、売却しようと考えている物件と似たような物件を比較してみましょう。
タイミングの影響もありますが、同じような物件をより高く売っている不動産会社は、価格交渉に優れていると考えられます。

過去に不動産会社を利用した方の口コミは、とても参考になります。

できるだけ細かく評判を書いている情報を参考にしたうえで、悪い評価と良い評価の両方を見比べるようにしましょう。悪い評価であっても、中身をよく見ると誠実に対応してくれているといったケースも存在します。

偏った情報だけではなく、幅広く情報を収集するようにしましょう。

検討している不動産業者が「どのような得意分野を持っているのか」を確認しましょう。

個人への売却を得意としているのか、法人への売却、そして投資家への売却を得意としているかによって、適している物件が変わってきます。

苦手な物件の売却を依頼してしまうと、売却額が安くなってしまったり、売却活動期間が長くなったりする恐れがあるので注意してください。